Bihar Lagan Rasid Online: जमीन का लगान घर बैठे जमा करें, रसीद डाउनलोड करने का पूरा तरीका, Lagan Rasid Download, Payment Status Check

Bihar Lagan Rasid Online: बिहार में जमीन का लगान जमा कराने के लिए अब हल्का कर्मचारी या अंचल कार्यालय के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं रह गई है। राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने वित्तीय वर्ष 2020-21 से मैनुअल यानी ऑफलाइन रसीद काटना बंद कर दिया है और अब पूरा भुगतान ऑनलाइन पोर्टल से ही होता है। रसीद भी तुरंत PDF में डाउनलोड हो जाती है।

इस आर्टिकल में हम बता रहे हैं कि भू-लगान ऑनलाइन कैसे जमा करें, लगान की राशि कितनी होती है, भुगतान के बाद रसीद कैसे निकालें, पेमेंट फेल होने या पैसे कट जाने पर क्या करें, और वे गलतियां कौन-सी हैं जिनकी वजह से लोगों का लगान गलत जमाबंदी में चला जाता है। अपनी जमाबंदी संख्या पता करने के लिए हमारा Bihar Bhumi Jamabandi वाला आर्टिकल पहले देख लें। इस आर्टिकल में हमने हर छोटी-बड़ी बात कवर की है, ताकि आप बिना कोई confusion के apply कर सकें।

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यह जानकारी राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार के भू-लगान पोर्टल पर उपलब्ध सेवाओं पर आधारित है। पूरी जानकारी यहां देखें पर उपलब्ध है।

Bihar Bhu Lagan – Overview

भू-लगान क्या है और इसे भरना क्यों जरूरी है?

भू-लगान जमीन पर लगने वाला सालाना सरकारी कर है। रकम बहुत छोटी होती है, इसलिए ज्यादातर लोग इसे टाल देते हैं। लेकिन इसका असली महत्व रकम में नहीं, बल्कि उस रसीद में है जो भुगतान के बाद मिलती है।

• लगान रसीद इस बात का सबसे ताजा सबूत होती है कि जमीन आपके कब्जे और नाम में है।
• दाखिल खारिज के आवेदन में यह रसीद मांगी जाती है।
• LPC यानी भूमि धारण प्रमाण पत्र बनवाने में यह जरूरी है।
• बैंक से जमीन पर लोन लेते समय भी यही देखी जाती है।
• जमीन बेचते समय खरीदार सबसे पहले यही मांगता है।
• किसी विवाद या कब्जे के मामले में यह मजबूत दस्तावेज बनती है।

यही वजह है कि कई साल तक लगान न भरने वाले लोगों को जमीन बेचते या नाम चढ़वाते समय सबसे ज्यादा दिक्कत आती है।

जमीन का रसीद ऑनलाइन कैसे काटे? पूरी प्रक्रिया

भुगतान से पहले अपनी जमाबंदी संख्या या खाता-खेसरा की जानकारी तैयार रखें। पुरानी रसीद हो तो उसी पर यह सब लिखा मिल जाएगा। पोर्टल के होम पेज पर दो मुख्य विकल्प रहते हैं — “बकाया देखें” जिससे सिर्फ बकाया राशि जांची जाती है, और “ऑनलाइन भुगतान करें” जिससे असल में रसीद कटती है।

• सबसे पहले bhulagan.bihar.gov.in पर जाएं, या biharbhumi.bihar.gov.in के होम पेज पर “भू-लगान” विकल्प चुनें।
• “ऑनलाइन भुगतान करें” वाले विकल्प पर क्लिक करें।
• अपना जिला, अंचल, हल्का और मौजा चुनें।
• अब भाग बरतमान और पृष्ठ संख्या बरतमान, रैयत का नाम, खाता नंबर, खेसरा नंबर या जमाबंदी संख्या में से किसी एक विकल्प से अपनी जमीन खोजें।
• सूची में अपनी जमाबंदी के सामने “देखें” पर क्लिक करें।
• स्क्रीन पर रैयत का नाम, जमीन का विवरण, निर्धारित लगान दर, पिछला भुगतान कब हुआ था और पिछले वित्तीय वर्षों का कुल बकाया — सब दिख जाएगा।
• “ऑनलाइन भुगतान करें” पर क्लिक करके Remitter Name वाले खाने में अपना नाम, फिर मोबाइल नंबर, पता, पिन कोड और ईमेल भरें।
• Terms & Conditions पर टिक करके भुगतान पेज पर जाएं।
• UPI, डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड या नेट बैंकिंग से भुगतान पूरा करें। नेट बैंकिंग न होने पर बैंक चालान यानी ई-चालान का विकल्प भी चुना जा सकता है, जिसे बैंक शाखा में जमा करने के बाद रसीद जारी होती है।
• भुगतान सफल होते ही रसीद स्क्रीन पर आ जाएगी, जिसे PDF में डाउनलोड करके प्रिंट निकाल लें।

भुगतान के समय स्क्रीन पर दिखने वाली भुगतान संख्या और Transaction ID जरूर नोट कर लें। दिक्कत आने पर यही दोनों नंबर काम आते हैं।

Lagan Rasid Download और Payment Status Check

अगर भुगतान के तुरंत बाद रसीद नहीं खुल पाई या आपने गलती से पेज बंद कर दिया, तो घबराने की जरूरत नहीं। रसीद बाद में भी निकाली जा सकती है।

• भू-लगान पोर्टल पर “लंबित भुगतान देखें” विकल्प खोलें।
• अपनी Transaction ID दर्ज करके Verify बटन दबाएं।
• स्क्रीन पर भुगतान का पूरा विवरण और स्थिति दिख जाएगी।
• वहीं से रसीद प्रिंट या डाउनलोड की जा सकती है।

पुरानी रसीद डाउनलोड करना भी उतना ही आसान है। अपनी जमाबंदी खोलिए और वहीं “पिछले भुगतान का विवरण” वाले हिस्से में हर साल की रसीद के आगे देखने का विकल्प मिलेगा, जहां से उसे प्रिंट या PDF में सेव किया जा सकता है। पोर्टल पर हर साल के भुगतान का रिकॉर्ड सुरक्षित रहता है, इसलिए घर की पुरानी रसीद खो जाने पर भी घबराने की जरूरत नहीं।

पैसे कट गए पर रसीद नहीं मिली, तो क्या करें?

यह सबसे आम शिकायत है, खासकर तब जब भुगतान के बीच में इंटरनेट टूट जाए। ऐसी स्थिति में सबसे पहली सलाह यही है कि दोबारा भुगतान मत कीजिए, वरना दो बार पैसे कट जाएंगे।

• पहले 24 से 48 घंटे इंतजार करें, ज्यादातर मामलों में स्थिति अपने आप अपडेट हो जाती है।
• Transaction ID डालकर “लंबित भुगतान देखें” में स्थिति जांचें।
• स्थिति सफल दिखे तो वहीं से रसीद निकाल लें।
• भुगतान असफल दिखे तो कटी हुई रकम आमतौर पर कुछ कार्यदिवसों में बैंक खाते में वापस आ जाती है।
• एक हफ्ते तक न पैसा लौटे और न रसीद मिले, तो बैंक स्टेटमेंट और Transaction ID के साथ टोल फ्री नंबर 18003456215 पर संपर्क करें।

Expert Insight: लगान भरते समय ये चार गलतियां सबसे भारी पड़ती हैं

पहली गलती, बिना जमाबंदी मिलाए भुगतान कर देना। एक ही गांव में मिलते-जुलते नाम बहुत होते हैं, और जल्दबाजी में लोग किसी दूसरे की जमाबंदी पर लगान भर देते हैं। पैसा तो चला जाता है, पर आपकी जमीन का बकाया वैसे का वैसा रहता है और यह गलती सुधरवाने में महीनों लगते हैं। भुगतान से पहले खाता, खेसरा और रकबा — तीनों मिलाकर देखिए।

दूसरी गलती, हर साल न भरना। लगान की रकम छोटी होने के कारण लोग सोचते हैं कि बाद में एक साथ भर देंगे। लेकिन जमाबंदी में “अंतिम बार लगान कब जमा हुआ” वाली लाइन दर्ज रहती है, और कई साल का अंतर दिखने पर दाखिल खारिज तथा LPC दोनों में सवाल खड़े होते हैं। साल में एक बार, अप्रैल-मई के आसपास यह काम निपटा लेना सबसे अच्छा रहता है।

तीसरी गलती, रसीद को हल्के में लेना। यह सिर्फ एक कागज नहीं, आपके कब्जे का सबसे ताजा सरकारी प्रमाण है। हर साल की रसीद PDF में सेव करके रखिए और एक प्रिंट फाइल में लगाइए। जमीन के पुराने मुकदमों में लगातार कटी हुई रसीदें बहुत मजबूत सबूत मानी जाती हैं।

चौथी गलती, दाखिल खारिज से पहले लगान का बकाया छोड़ देना। नई जमीन खरीदने के बाद लोग सीधे दाखिल खारिज के लिए आवेदन कर देते हैं, जबकि उस जमीन पर पिछले मालिक का लगान बकाया रहता है। इससे आवेदन अटक जाता है। दाखिल खारिज की पूरी प्रक्रिया और स्टेटस देखने का तरीका हमने Dakhil Kharij Status वाले आर्टिकल में समझाया है।

Bihar Lagan Rasid – Frequently Asked Questions (FAQ)

Some Important Links

निष्कर्ष

भू-लगान की रकम भले ही मामूली हो, लेकिन उससे मिलने वाली रसीद आपकी जमीन का सबसे ताजा सरकारी प्रमाण है। अब जब पूरी प्रक्रिया घर बैठे मोबाइल से पांच मिनट में पूरी हो जाती है, तो इसे टालने का कोई कारण नहीं बचता। आज ही पोर्टल खोलकर अपनी जमाबंदी का बकाया देख लीजिए, भुगतान कर दीजिए और रसीद PDF में सेव कर लीजिए। दाखिल खारिज या जमीन बेचने के समय यही एक कागज सबसे पहले मांगा जाता है, और तब जुटाने बैठने से काम महीनों लटक जाता है।

अंतिम और सटीक जानकारी के लिए कृपया biharbhumi.bihar.gov.in देखें।

Reviewed by Editorial Team, Bihar Yojana Desk, schemenews.com